电信业中的增值服务(VAS)是指除语音通话外,以文字、视频、图形、图片、多媒体或数据等各种形式提供的以传递信息或可执行内容为目的的网络服务。这些服务通常需要额外付费,可包括以下各种服务:

  • 信息服务/内容:新闻、更新、数据、测验、游戏、铃声、视频流、警报、产品信息、呼叫中心和数据库访问。
  • 互动服务/应用:制图、竞赛参与、电子投票、电子政务、短信中奖、投票和调查、优惠券、在线游戏、促销、预付费电话卡服务、呼叫目录和定位服务。
  • 商业:移动支付、电子票务、电话营销、电子医疗和电子银行。

VAS 行业分为四大细分市场,市场参与者如下:

  • 网络运营商
  • 聚合器
  • 内容和应用服务提供商,以及
  • 内容、应用程序和平台开发商

尼日利亚增值服务(VAS)的监管和法律制度

尼日利亚通信委员会(NCC)是负责为尼日利亚增值服务提供许可证和指导方针的监管机构。NCC 确保客户了解增值服务的性质和成本,确保消费者有机会选择加入或退出服务,并确保投诉解决系统到位。

尼日利亚管理增值服务的主要法规和框架有

  • NCC 增值服务和集成商框架,2018 年:本框架将增值服务提供商定义为提供移动/固定增值服务的个人或组织。它规定了增值服务激活、停用、拒绝激活或非法停用的条件。
  • 尼日利亚 NCC 增值电信业务竞争和市场规则: 这些法规禁止网络运营商提供增值服务,国家通信委员会批准的服务除外。这些法规还规定了托管增值服务的条件,包括技术规格以及对内容和应用程序提供商的要求。

尼日利亚获取增值服务许可证的程序

要在尼日利亚获得增值服务 (VAS) 许可证,申请人必须遵循以下步骤:

  1. 登录 eservices.cc.gov.ng,点击 "许可证申请管理系统 "进行申请。
  1. 填写表格并上传下列相关文件:
  • 公司注册证书。
  • 完税证明。
  • 章程和组织大纲的核证无误副本 (CTC)。
  • 拟议服务的可行性报告。
  • 授权代表的护照照片软副本。
  • 合格技术人员证书(如适用)。
  • 表格 CO7(公司董事名单)的核证无误副本 (CTC)。
  • 公司董事的护照照片软副本。
  • 公司注册地址的核证无误副本 (CTC)。
  • 公司正式地址的水电费账单。
  • 项目资金证明。
  • 项目预算金额,即部署拟议服务的估计资金。
  1. 申请应在上传完上述所有文件后提交。
  1. 在提交申请时,将通过许可证申请管理系统支付一笔不退还的行政费用,即相关许可证费用的 5%。
  1. 申请一经批准,即可支付许可费。
  1. 今后,所有自动车辆跟踪服务(AVTS)申请者在申请许可证之前,必须获得国家安全局(SSS)对拟提供服务的安全审查,这是委员会颁发许可证的先决条件。委员会将提供公司及其董事的个人简历声明表(PHS),供申请人填写。
  1. 所有 VAS(使用短代码的内容服务)申请者必须提交:
  • 公司与任何一家增值服务聚合商之间签订的协议或谅解备忘录 (MOU) 的证据。
  • 或者,公司应提供尼日利亚中央银行(CBN)正式颁发的移动支付服务许可证副本,或国家彩票管理委员会(NLRC)正式颁发的彩票服务许可证副本。

申请人必须满足 NCC 的所有技术和财务要求,以及许可证的条款和条件。建议寻求专业的法律指导,以核实是否满足所有要求,以及是否正确执行了申请流程。外国公司或本地公司只要遵循这些流程并达到基本标准,就能成功获得尼日利亚增值服务许可证。

作者:Adeola Oyinlade & Co.

注:本文内容旨在为相关主题提供一般性指导。有关您的具体情况,请咨询专家。

Adeola Oyinlade & Co 就尼日利亚电信和次级电信事务为客户提供帮助和咨询.

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导言

当音乐家与唱片公司签订合同时,他们同意唱片公司将获得唱片收入的一定比例。作为回报,艺人很可能会获得广泛的专业关系网、有针对性的广告宣传以及其他一些好处。基本上,唱片公司负责推广艺人的品牌和他们创作的歌曲。重要的是要记住,唱片公司与音乐人签约是为了赞助他们并为唱片公司赚钱。

尼日利亚的唱片公司交易可能会带来许多法律挑战,唱片公司和艺术家应了解并防范这些挑战。本文阐述了其中一些法律问题和可能的解决方案。

术语定义

唱片公司

唱片公司通常被称为唱片公司,负责艺人音乐的制作、发行、营销、推广和销售。艺人和唱片公司签订书面 "唱片协议",确定双方的关系。录制协议中的一些关键条款包括协议期限或持续时间、录制歌曲或专辑的数量、向艺人支付的版税、唱片公司可以发行或销售唱片的地点、录制、营销和推广的预算以及艺人授予唱片公司的一般权利。

唱片合约

唱片合约是唱片公司与艺人或音乐组合签订的合同,根据该合同,艺人或音乐组合同意录制一定数量的歌曲,由唱片公司出版。

唱片公司与艺人之间的合同通常会规定所签协议的具体性质、限制条件、交易期限或持续时间、交易金额和偿还时间,以及艺人在协议到期前必须满足的任何条件。

记录协议

录音协议可能既广泛又复杂,会影响艺人的权利、义务和报酬。因此,艺术家在收到唱片合同时,都应咨询律师,研究文件内容,解释其中的规定,并与唱片公司进行谈判,以便为自己争取最好的协议。

艺术家在签署唱片合约之前,应清楚了解唱片业和唱片合约的现状,以免失望。

法律和监管框架

法律框架

规范包括音乐产业在内的娱乐业的主要法律条款是《版权法》,该法促使尼日利亚版权委员会的成立。该法保护创造性作品,并保障该行业利益相关者的公平待遇。

此外,《商标法》在商标注册和使用、保护娱乐业品牌和独特徽章方面发挥着重要作用。

监管框架

国家广播委员会以及国家电影和视频审查委员会负责管理音乐产业。这些机构在确保音乐内容的适当性方面发挥着重要作用。

尼日利亚版权协会 (COSON) 和尼日利亚音乐版权协会 (MCSN) 等集体管理组织帮助代表音乐家、词曲作者和尼日利亚音乐行业的其他权利人收取和分配版税。这些组织有助于确保艺术家在使用其受保护的作品时获得公平的补偿。

唱片业的法律问题和保障措施

唱片业的法律问题

尼日利亚唱片公司行业普遍存在的主要法律问题有

  1. 不公平合同:一些唱片公司与音乐家签订的不公平且苛刻的合同越来越多,当艺术家试图规避这些合同时,就会产生分歧。这些合同可能会虐待艺术家,阻止他们获得应得的版税份额,甚至在他们死后损害他们的财产。
  1. 艺术家缺乏权利意识:许多尼日利亚艺术家不了解自己的合法权益、版权法规和集体管理组织,这使他们容易受到唱片公司的剥削。
  1. 盗版和侵犯版权:普遍存在的盗版和未经授权复制受保护内容的现象削弱了艺术家从其作品中获利的能力。
  1. 不平衡的谈判杠杆:唱片公司对艺术家有很大的谈判权,导致不公正的交易,使唱片公司可以获得唱片销售以外的许多收入来源。这可能会剥夺艺术家应得的那部分收入。
  1. 缺乏有效的版权保护:尽管尼日利亚的版权法为保护音乐作品提供了法律框架,但执法仍然是一项挑战。
  1. 监管不力:虽然尼日利亚版权委员会等监管机构已经存在,但其有效监督和执行行业合规性的能力有限。这在维护艺术家权利方面留下了空白。

法律保障:

尼日利亚音乐产业中保障唱片公司、艺术家和其他利益相关者权利的法律补救措施包括

  1. 违约:可对违反合同的唱片公司或艺人提起法律诉讼,包括要求损害赔偿和具体履约。
  1. 合同审查与谈判:艺术家和唱片公司的合同必须由法律专业人士审查和谈判,以保证条款的公平和公正。
  1. 版税纠纷:版税纠纷可通过法律程序解决,确保艺术家获得合理的收入。
  1. 保护免受剥削:艺术家有权受到保护,免受不公平和压制性合同的侵害,从事剥削活动的唱片公司将承担法律责任。
  1. 教育和宣传:促进有关娱乐法、版权法和知识产权重要性的教育,可以培养一种遵纪守法和尊重创作者的文化。
  1. 知识产权保护:尼日利亚版权法》保护音乐创意作品,任何侵犯这些权利的人都可能面临法律后果。
  1. 集体管理组织 (CMO):集体管理组织代表艺术家收取和分配版税,确保他们的辛勤工作得到公平的补偿。
  1. 许可和版税征收:尼日利亚版权委员会(NCC)负责批准成立集体管理组织(CMO)并监督其运作,以确保向艺术家公平收取和分配版税。
  1. 侵犯和践踏人权:艺术家和唱片公司可就侵犯和践踏人权的行为(包括使用恐吓、性骚扰和非法行为)寻求法律补救。
  1. 法律代表:高效的法律代理对于处理复杂的音乐产业问题(如合同谈判、版税纠纷和知识产权问题)至关重要。

结论

唱片公司与艺术家之间的合同必须同等有利,符合法律规定,并确保智力成果得到合理回报。

为了在信任和公平的基础上建立互惠互利的关系,唱片公司和艺术家必须在该领域法律专家的协助下,仔细协商唱片协议。

作者:Adeola Oyinlade & Co.

注:本文内容旨在为相关主题提供一般性指导。有关您的具体情况,请咨询专家。

Adeola Oyinlade & Co 在尼日利亚为音乐艺术家、唱片公司、制片人、作曲家、作家、摄影师、电影摄影师和音乐出版商等客户提供知识产权和娱乐法方面的帮助和咨询。.

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在非洲音乐的迷人风景中,尼日利亚音乐已成为非洲最有活力的音乐之一,获得了 BET 和 MOBO 奖、格莱美提名和其他全球认可。尼日利亚音乐融合了传统非洲节拍、Highlife 和现代西方音乐的影响,已成为非洲节拍音乐界一支举足轻重的力量。Wizkid、Davido、Burna Boy、Tiwa Savage 等知名艺人,以及 Asake、Rema 和 Ayra Starr 等新秀,极大地推动了这一音乐流派走向全球舞台。

尽管非洲全球音乐产业取得了巨大成功,但也遇到了各种法律和监管方面的挑战。一个值得注意的挑战是,涉足音乐行业的艺术家缺乏专业知识产权律师的参与。通过寻求法律支持,艺术家们可以驾驭复杂的行业并保护自己的艺术创作。 

艺人的合法权利

在尼日利亚,保护音乐艺术家权利的法律框架包括版权法和各种知识产权法规。版权是某些智力作品的作者或原创者有权享有的一系列权利。该法涉及与创造性工作的保护、推广和货币化相关的主要方面。 版权法旨在保护作家、摄影师、作曲家、音乐出版商、电影摄影师和其他创作人员的艺术创作。 

  1. 保护创意作品: 版权法》第 1 条 版权法》为保护文学、艺术、音乐和电影等各种创意作品提供了有力的机制。版权法为音乐艺术家提供了法律框架,保护他们的创意作品免遭未经授权的使用、复制和传播。它是防止未经授权利用的屏障。 
  2. 货币补偿:承认创意表达的内在价值至关重要。该法确保为创作者提供公平公正的补偿。版权法使艺术家能够就版税协议和许可框架进行谈判。 版权法》第 15 条 旨在坚持与创意作品产生的经济价值相称的报酬原则。
  3. 维护道德权利: 版权法》第 14 条 该法规定了精神权利的概念,保障了音乐艺术家的完整性和署名权。音乐艺术家保留被确认为其作品作者的权利,以及反对任何未经授权歪曲或修改其作品的权利。 
  4. 注册和执行:该法案纳入了简化的注册程序,并建立了解决争议的标准化机制。该法赋予音乐艺术家通过民事救济和公平救济维护自身权利的权利,从而遏制侵权行为并确保迅速纠正侵权行为。为了寻求补救,最好在尼日利亚版权委员会注册其作品。这种登记有助于提供法律保护,并为其创作作品建立所有权记录。 
  5. 许可与合作:合作在创意产业中的重要性怎么强调都不为过。该法案鼓励音乐艺术家与唱片公司之间的协同合作。它为建立协议、许可和版税提供了一个框架,有助于促进音乐产业的互利关系,同时也促进了对新收入来源的探索和创意视野的拓展。
  6. 特许权使用费征收:该法案授权建立透明、负责的版税收取机制。通过集体管理协会以及 spotify、Apple Music 和 Youtube 音乐等数字平台,创作者可以有效跟踪其作品并实现盈利。尼日利亚版权委员会等组织在管理和向艺术家分配这些版税方面发挥着至关重要的作用。 

面对障碍:尼日利亚音乐艺术家遇到的障碍

尼日利亚音乐艺术家通常面临各种挑战,如执行不利的合同、版税收取问题、每流付费低、数字盗版、分销差异、版权侵权和缺乏法律意识。 

  1. 执行不利的合同:尽管版权法提供法律保护,但音乐艺术家在与唱片公司和流媒体平台谈判合同时往往处于不利地位。限制性条款问题可能导致音乐艺术家签署的协议低估了他们的作品价值,并大大削弱了他们的长期收入潜力。
  2. 版税征收问题:版税征收工作十分复杂,这给音乐艺术家为其贡献寻求公平补偿带来了巨大挑战。尼日利亚有多个集体管理组织 (CMO),负责代表音乐艺术家收取和分配版税。然而,多个集体管理组织的存在往往导致版税收取效率低下。 
  3. 每流付费低:数字流媒体平台的迅速出现改善了音乐消费。然而,目前流行的按流媒体付费模式因其无法公平地为音乐艺人提供报酬而备受关注。尽管有数百万的流媒体播放量,但许多音乐艺术家获得的报酬却很低,这引起了人们对他们在日益数字化的环境中生计可持续性的担忧。 
  4. 数字盗版:数字盗版的迅速增长对音乐艺术家的经济利益构成了威胁。非法流媒体网站、点对点文件共享和未经授权的分销渠道助长了版权内容的非法传播,导致收入严重流失,并削弱了音乐艺术家创作新作品的积极性。
  5. 发行差异:进入全球发行网络的机会有限、语言障碍和文化偏见会阻碍音乐作品的知名度和商业成功。
  6. 侵犯版权:尽管制定了立法框架,但由于数字复制和传播的便利性,侵犯版权仍然是一个普遍存在的问题。 
  7. 缺乏法律意识:由于不了解版权法和合同义务,音乐艺术家可能会在不知情的情况下放弃自己的权利或成为剥削的受害者。

侵犯音乐作品或录音制品作者的专有权

值得注意的是,音乐艺术家在创作过程中投入了无数的时间、才智和资源,但却面临着未经授权使用、复制或传播而损害其专有权的令人沮丧的现实。侵犯版权的情况详见 版权法》第 15 条、 包括以下行动

  1. 未经授权使用或商业发行受保护的音乐作品。
  2. 将音乐作品的复制品进口到尼日利亚,如果这些复制品是在国内制作的,则构成侵权。
  3. 公开展示侵权物品,如盗版录音制品。
  4. 制造或拥有用于制作音乐作品侵权复制品的印版、母带、机器或设备。
  5. 允许公共场所或商业机构在未获得适当授权的情况下举办音乐作品表演,从而构成侵权。
  6. 为贸易或商业目的,或作为支持贸易的辅助活动,从事或协助音乐作品的表演。

 执行机制:

 版权侵权诉讼

在音乐产业中,版权侵权对音乐艺术家的权利构成持续威胁,因此《版权法》禁止侵犯专有权,否则可能导致版权侵权诉讼。 

一旦发现侵权行为,音乐艺术家可以选择采取法律行动来维护自己的权利,并寻求损害赔偿。但是,在启动这一程序之前,必须认识到某些限制因素。

需要考虑的限制因素

联邦高等法院拥有裁决版权侵权事项的专属管辖权,只有音乐作品的创作所有人、受让人或独家被许可人方可提起侵权诉讼。因此,试图以任何其他身份(如非独家许可人)提起版权侵权诉讼的个人都不具备提起诉讼的法律地位。 

此外,在版权所有者和专有被许可人同时对侵权行为享有诉讼权的情况下,任何一方未经法院许可均不得提起法律诉讼,除非另一方被列为原告或被告。

此外,从事与许可谈判、收取版税或代表多个版权所有者有关的活动的个人被限制提起版权侵权诉讼,除非他们被授权作为收藏协会运作或获得尼日利亚版权委员会的豁免。 

侵犯版权的补救措施

与其他民事诉讼类似,版权侵权案件的原告可以选择寻求宣告性救济、永久禁令或一般损害赔偿。重要的是要明白,宣告性救济仅确定当事人的权利,而无需采取进一步行动。因此,在请求宣告性救济的同时,最好还能请求禁令以防止未来的侵权行为,以及请求损害赔偿以补偿过去的侵权行为。

此外,如果确定或承认发生了侵权行为,但被告在侵权时不知道或没有合理的理由怀疑作品受《版权法》保护,则法院只能命令被告说明获利情况。 

结 论

尼日利亚音乐产业正在经历快速发展。然而,它也面临着各种挑战,尤其是艺术家对权利和法律保护缺乏了解。有必要建立确保公平补偿的机制,同时必须提高认识、促进法律教育并实施强有力的制度来保障艺术家的权利。同样,有必要通过适当的诉讼来遏制侵权行为,以确保只有作者或经其正式授权的人才能从受版权保护的音乐作品的利用中获利。

作者:Adeola Oyinlade & Co.

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导言

足球合同是体育世界迷人而复杂的方面。其中的复杂性和谈判可能会让球迷甚至球员感到困惑。然而,全面了解足球合同对于任何参与这项运动的人来说都至关重要。 

合同在职业足球中起着至关重要的作用,是球员和俱乐部之间关系的基石。

职业足球合同对足球运动的结构和运作非常重要,它规定了球员和俱乐部之间的合同条款。从历史上看,这些合同伴随着足球作为全球标志性运动的发展而演变,确定了球员权利、俱乐部所有权模式和监管框架的变化。

然而,在谈到职业球员合同的基本条款时,需要考虑的一个重要方面就是是否包含解约条款。解约条款是允许球员在满足某些条件的情况下离开当前俱乐部的条款。该条款可以为球员和俱乐部提供灵活性和机会,因为它允许潜在的转会和职业发展。在足球比赛中,触发解约条款的条件可能会有所不同,这取决于转会费、时间窗口以及球员和俱乐部商定的其他条件。 

职业球员合同法

足球管理条例

国际足球协会联合会(FIFA)负责管理国际足球,并制定球员转会、合同和纠纷方面的法规。它负责转会匹配系统,确保俱乐部之间球员转会的透明度和合规性。国际足联理事会颁布的法律文件对各大洲的足球活动影响巨大。这些法律文件包括《国际足联章程》、《国际足联管理条例》、《国际足联球员身份和转会条例》、《国际足联道德准则》、《国际足联纪律准则》、《国际足联与中介机构合作条例》等。根据这些法规,球员合同也必须遵守这些规则。

国家/联邦立法

这些条例通常规定了球员合同的准则和要求,包括就业条件、补偿、争议解决以及遵守相关法律法规的最低标准。这些条例通常与管理机构制定的国际标准保持一致。其中可能包括对球员、经纪人、俱乐部和行业内其他利益相关者的许可和注册规定。 

职业球员合同的主要内容

根据世界足球管理机构的规定,职业球员合同遵守适用法律,包括比赛法。这些合同包括国际足联执行委员会规定的最低要求,并符合既定的合同原则。

  1. 参与方

职业足球运动员的合同涉及双方:球员和雇用球员的俱乐部或组织。

  1. 合同期限

合同具体规定了协议期限,确定了球员在俱乐部任职的起止日期。合同期限可根据球员的技术水平、表现和俱乐部需求等各种因素而有所不同。

  1. 分会的义务

规定这些义务是为了确保俱乐部与球员之间的公平互利关系。俱乐部的义务涵盖各个方面,包括但不限于

  • 支付工资,包括定期付款、奖金和任何其他财务权利。
  • 俱乐部必须提供训练设施,以支持球员发展技能并取得优异成绩。
  • 如果球员在俱乐部工作期间受伤或患病,俱乐部有责任为其提供必要的医疗服务和治疗。
  • 遵守法律法规,包括遵守国际足联规定、国家足球协会规则和其他相关法律要求。
  1. 球员的义务

球员义务是一项基本要素,概述了球员必须履行的对俱乐部的责任和义务。规定这些义务是为了确保球员与俱乐部之间公平互利的关系,包括以下各个方面:

  • 球员有义务在训练课、比赛和其他团队活动中尽其所能。 
  • 球员在场上和场下都要以专业的方式行事。 
  • 球员必须遵守俱乐部的政策和规定。
  • 球员有义务照顾好自己的身体健康,积极参与预防受伤计划。 
  • 球员必须避免参加其他足球活动或俱乐部保险范围之外的危险活动。
  1. 赔偿

补偿是指球员从俱乐部换取的经济利益和回报。 

这些安排可以采取多种形式,包括基本工资、绩效奖金、肖像权、签约奖金和其他奖励。合同还可包括其他经济权利的条款,如出场费、忠诚奖金,或球员转会至其他俱乐部时的转会费分成。 

  1. 绩效预期

球员同样要遵守合同中规定的表现要求,包括场上表现、行为举止和遵守球队政策。

  1. 权利和义务

合同规定了双方的权利和义务,包括训练设备、宣传活动和遵守联赛规定等方面。

  1. 肖像权

肖像权与球员的肖像、姓名和肖像的商业使用有关。 它是指球员正常工资之外的额外收入来源。它涉及俱乐部向球员支付的场外商业活动费用,如代言、赞助和出场费。通过允许俱乐部利用其形象和肖像进行宣传,球员可以增加收入,并为俱乐部的整体经济成功做出贡献。肖像权为球员提供了一个利用自己的知名度和市场能力的机会,从而提高了他们的收入潜力,而不仅仅是他们从球员合同中获得的收入。 

  1. 终止

终止条款规定了合同终止的条件,包括违约、转会到其他俱乐部或球员与俱乐部之间的相互协议。

结论

职业足球合同是球员与俱乐部之间的多方面协议,受各种条款和考虑因素的制约。合同涵盖了球员与俱乐部之间建立公平互利关系所必需的各种要素。值得注意的是,职业球员合同还可能包括与争议解决机制、保密义务等事项相关的其他条款和条件。在谈判和达成协议的过程中,需要仔细考虑这些因素,以确保合同对双方都公平公正。

作者:Adeola Oyinlade & Co.

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进行土地查询和核实土地财产的土地所有权对于确定土地或财产是否具有良好的所有权或发现所有权中的任何缺陷非常重要。土地调查和核实包括在土地登记处和其他适用的地方进行尽职调查,具体取决于具体的土地交易。

搜索和核实土地所有权的过程包括以下内容:

  1. 在拉各斯州土地登记处查询。

土地登记处保存着州内所有与土地相关的文件。 在土地登记处进行查询,可以了解土地的真正所有者以及财产上的任何负担,如政府收购、抵押或租赁。只有在州政府正式注册的土地才能进行核实。

  1. 在拉各斯州测量总监办公室确认测量结果。

这是土地核实的一个重要过程。它包括使用测量图中的土地坐标核实土地位置。该过程可验证勘测图,并揭示被征用土地的位置。

  1. 在企业事务委员会(CAC)进行搜索。

公司必须先在 CAC 注册,然后才能获得财产。因此,要在 CAC 进行查询,以确认公司资产是否在 CAC 登记了抵押权或押记。

  • 在遗嘱登记处查询

土地财产可能是死者遗产的一部分,因此在遗嘱认证登记处进行查询可以核实是否已对任何遗产颁发遗嘱认证;遗产管理人是谁;或者在财产属于死者遗产的情况下确定遗嘱人的遗嘱执行人。

  • 传统调查

可以通过传统的查询来核实单个卖主的土地所有权。对卖主的家庭进行调查,以确定家庭的主要成员以及土地所在城市的社区,特别是在土地属于家庭或社区所有的情况下。至关重要的是,要确认已获得包括户主在内的所有家庭成员的同意,且姓氏不是无效或可撤销的。

  • 在法院登记处查询

该搜索将显示土地财产是否受到法院诉讼或已被诉讼,以及争议的最终结果。

  • 实地考察

实地考察是为了确认土地或房产的实际状况,了解土地的边界,确认其是否与测量图上的坐标相符,并了解其是否为任何人或卖方所有。

对土地所有权进行尽职调查和核实将有助于买方消除对房产的疑虑、模糊或混淆。

作者:Adeola Oyinlade & Co.

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拉各斯州的租赁受拉各斯州租赁法管辖,该法规定了租户和房东的权利、义务、特权、权力和补救措施。因此,为了营造公平的环境,租赁双方必须了解自己和对方的权利。

租户的权利

  1. 获得书面协议的权利

租户有权获得书面租赁协议。该协议应包含 - 房东全名、租户全名、房产描述、付款信息(金额、付款账户、租约到期日、租金期限、下次续租付款)。租户还有权在签字前阅读合同条款,并就合同条款向律师寻求建议。

  • 获得付款收据的权利

租户有权获得已付和已收租金的收据。收据应包含 - 房东全名、租户全名、支付金额、支付日期、支付财产、支付期限、收款人签名。

  • 独占权

承租人有权单独使用承租的房屋,不得与其他任何人发生任何关系。任何未经承租人允许的干扰都将构成非法侵入。

  • 获得有效退出通知的权利

承租人有权在被驱逐出承租房屋之前收到有效的退租通知。给予租户的退房时间长短(按周、按月或按年)取决于所订立的租约类型和所支付的租金。有效的 "退房通知 "必须包含房东的姓名、租户的姓名、租户所居住房产的地址以及租户的退房期限。

  • 有权在 7 天前强制通知房主收回房舍的意图

在有效送达的退房通知期满后,租户有权在 7 天内收到收回房屋的强制通知。

业主的权利

  1. 收取租金的权利

房东有权收取租给房客的公寓租金。应支付的租金由房东和租户双方商定。应付金额大多在双方签订的租约中注明

  • 不再续租的权利

房东有权不与租户续签租约。续租不是强制性的,因此房东可以无理由拒绝续租。房客不能强迫房东,房东拥有决定房客的专属权利。

  • 不发出辞职通知的权利

如果租约有固定期限,或者租户在租约中放弃了收到退租通知的权利,房东有权不发出退租通知。因此,有意租房的人在签署租房协议之前一定要仔细阅读。

  • 进入承租房屋的权利

房东有权在合理的时间进入承租的房屋并通知承租人。租约并不是房东对财产所有权的彻底转让

  • 不偿还租户费用的权利

房东有权不偿还租客的费用。只有在租房协议中涉及到维修的情况下,房东才需要向租户偿还费用。重要的是,在签署租赁协议之前,双方应确定由谁来修理什么和修理什么。

结论

业主和租户在租赁事务中的权利由法律赋予并受到法律保护;因此,如果这些权利受到干涉,当事人可以向法院寻求补救。

作者:Adeola Oyinlade & Co.

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基本权利是受宪法保护不受侵犯的权利。虽然人权是所有人与生俱来的,无论其个人、社会或宗教状况如何,但基本权利在宪法中被具体确定为需要高度保护的权利。它们之所以是基本权利,是因为它们对个人生活的尊严和自由十分重要,因此应超越任何政治程序。侵犯任何基本权利都必须诉诸法院。然而,这些权利并不是绝对的,它们也有例外。

这些权利载于 1999 年《尼日利亚宪法》(经修订)第四章第 33 至 46 条。这些权利包括

  1. 生命权
  2. 人格尊严权
  3. 人身自由权
  4. 公平听证权
  5. 私人和家庭生活权
  6. 思想、良心和宗教自由权
  7. 言论和新闻自由权
  8. 和平集会和结社权
  9. 行动自由权
  10. 不受歧视的权利
  11. 在尼日利亚任何地方获得和拥有不动产的权利
  12. 强制收购财产
  13. 对基本权利的限制和减损
  14. 高等法院的特别管辖权和法律援助

基本权利的执行

尼日利亚基本权利的执行受 2009 年《基本权利(执行程序)规则》管辖。该规则规定了确定基本权利诉讼的做法和程序。

根据《基本权利(执行程序)规则》第 2 号命令第 1 条、

任何人如果声称《宪法》规定的、他有权享有的任何基本权利已经、正在或可能受到侵 犯,可向法院申请 在侵权行为发生或可能发生的国家寻求补救".

因此,在基本权利受到侵犯或可能受到侵犯的情况下,当事人可以向法院提起诉讼,要求纠正侵权行为或防止可能发生的侵权行为。

1999 年宪法规定,高等法院(州或联邦)对基本权利诉讼拥有管辖权,但仅限于特定法院管辖范围内的事项。

落实基本权利的挑战

总体而言,尼日利亚的司法系统以及基本权利诉求的执行都面临挑战。其中之一是公民对这些基本权利的无知或缺乏了解和认识。落实基本权利的另一个主要挑战是贫困问题。尼日利亚作为一个发展中国家,半数以上的公民生活在贫困之中,因此,许多基本权利受到侵犯的受害者无力承担在法庭上为行使其权利而聘请法律代表的费用。这些挑战造成的后果是,侵犯基本权利者大多逍遥法外。

作者:Adeola Oyinlade & Co.

注:本文内容旨在为相关主题提供一般性指导。有关您的具体情况,请咨询专家。

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尼日利亚的航运业受 2003 年《尼日利亚沿海和内陆航运(沿海航行费)法》监管,尼 日利亚海事管理和安全局(NIMASA)依法有权管辖尼日利亚境内船舶和航运公司的许可和 注册事宜。船舶必须在其他国家注册,才能具有国家性质,允许其在领海或国际水域航行。

可进行船舶登记的缔约方包括

  • 以自己的名义成立公司;
  • 个人;
  • 共同所有人(不超过五人);以及
  • 运输部长批准的其他各方。

船只/船舶注册程序

  1. 船主或其代理人将向尼日利亚海事管理与安全局(NIMASA)局长提交一封申请信,表明其有意在尼日利亚注册船舶;
  2. 在船舶注册处填写并提交《船舶名称核准申请表》;
  3. 向 NIMASA 总干事支付船舶总吨位的法定费用,以进行船舶状况调查;
  4. 船舶注册官指定一名验船师进行船舶状况调查;
  5. 政府船舶检查员 (GIS) 下属的海事检查司 (MID) 将由美国船级社、法国船级社、德国劳氏船级社或劳氏船级社对船舶进行入级;
  6. 填写在联邦高等法院宣誓专员面前宣誓的所有权声明(NIMASA 表 1),并提交给 NIMASA;
  7. 填写《注册申请表》(NIMASA 表格 2),并连同以下文件提交给 NIMASA(并非所有文件都需要个人业主提交):
  8. 公司注册证书副本;
  9. 公司章程大纲和章程的核证无误副本;
  10. 经核证无误的表格 CAC 7(董事详情)副本;
  11. 经核证无误的 CAC 2 表副本(股本不少于 2,500 万奈拉[25,000,000]的股份分配);
  12. 当前的完税证明;
  13. 正式填写的所有权声明表;
  14. 银行声明/参考信函;
  15. 适用的豁免证书;
  16. 尼日利亚船舶注册证书;
  17. Cabotage 宣誓书表格;
  18. 申报船员名单;
  19. 缴费证明
  20. 船运公司在 NIMASA 的注册证书
  21. 船舶注册官在确认申请人已满足所有注册要求并正式完成注册程序后,将把该船舶登记到尼日利亚沿海船舶和船东公司登记册中。

经注册官许可,也可注销船只/船舶注册。在考虑船只/船舶注册问题时,必须寻求专业意见。

作者:Adeola Oyinlade & Co.

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遗嘱一般是死者的书面遗愿或指示。立有遗嘱的人称为遗嘱人,没有遗嘱的人称为无遗嘱死亡。遗嘱允许按照立遗嘱人的意愿分配其遗产和财产。另一方面,不立遗嘱会使某些人很容易非法干涉立遗嘱人的财产。导致死者遗产纠纷的真正问题之一是死者是否立有遗嘱,如果立有遗嘱,遗嘱是否有效。

在尼日利亚,有效遗嘱必须具有法律约束力,因此必须符合法律规定的要求。

1837 年《遗嘱法》对有效遗嘱的定义是:"遗嘱是由心智健全的立遗嘱人自愿订立并依法执行的遗嘱文件,立遗嘱人将其财产(不动产或个人财产)处分给受益人,并在其死后生效"。

尼日利亚有各种立法指导遗嘱的订立:

1.1837 年《遗嘱法》;

2.各州的遗嘱法;

3.各州的遗产管理法;

4.各州的《高等法院(民事诉讼程序)规则》;以及

5.证据法》。

订立有效遗嘱的程序和要求包括

  1. 书面:所有法律文件都必须采用书面形式,才能具有法律约束力。因此,有效的遗嘱必须是书面形式。
  • 自愿:有效遗嘱必须由立遗嘱人自愿订立。因此,立遗嘱人必须在没有任何欺诈、胁迫和/或不当影响的情况下书写遗嘱。
  • 法定年龄:立遗嘱人必须是年满 18 岁的成年人,才能立下有效遗嘱。根据《遗嘱法》,遗嘱人必须年满 21 岁,而各州的遗嘱法规定法定年龄为 18 岁。
  • 心智能力:立遗嘱人必须心智健全,才能立下有效遗嘱。立遗嘱人必须具有必要的记忆力和理解力,不得有任何形式的虚弱或精神错乱,无论多么轻微,也不得受到不当影响而按照遗嘱中的方式处置其财产。
  • 执行:一份有效的遗嘱必须由立遗嘱人或其选择的任何人代其正式签署,但该人 必须在立遗嘱人面前并按照其指示签署。
  • 见证:至少有两名见证人必须在遗嘱人在场的情况下同时签字确认。
  • 提交法院登记处:有效遗嘱必须在立遗嘱人去世前或去世后提交州高等法院遗嘱认证登记处。
  • 见证人不得是受益人:见证人不得是有效遗嘱的受益人。给予见证人的任何赠与都将无效。只有配偶例外,配偶仍可从遗嘱中受益。遗嘱人的配偶或子女一般不宜见证或签署遗嘱,以避免利益冲突并确保保密性。
  • 遗嘱执行人:有效遗嘱必须指定遗嘱执行人。他们必须达到 18 岁及以上的法定年龄。遗嘱执行人可以是遗嘱受益人的一部分。至少需要两名遗嘱执行人。

需要注意的是,习惯法和伊斯兰法中的遗嘱订立有各自的制度,与成文法规定不同。

遗嘱只有在立遗嘱人去世后才会生效,因此,在立遗嘱时必须寻求并获得适当的法律意见。这样,立遗嘱人关于如何分配其资产的意图才能得到严格遵守,而不会因不符合法律规定而失效。

如果认为有权继承死者遗产的人怀疑或预计遗嘱中没有为其做出任何规定,唯一的办法就是对遗嘱提出质疑。

证明遗嘱的有效性

在证明遗嘱的有效性时,可推定从表面上看是合法的遗嘱。因此,证明遗嘱有效或正确执行遗嘱的主要责任在于提出遗嘱或试图依赖遗嘱的人。举证责任解除后,责任转移到对遗嘱提出质疑的另一方。

作者:Adeola Oyinlade & Co

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2006 年《尼日利亚民航法》通过尼日利亚民航局(NCAA)对尼日利亚航空业进行监管。尼日利亚民航局有权制定指导航空业的法规,并因此制定了《2015 年民航法规》。

尽管《尼日利亚民航条例》第 19 部分规定,航空公司客户有权在航班延误和取消等情况下获得补偿和赔偿,但多年来,航空公司客户多次投诉航班延误和不断取消航班,却得不到任何补救。

条例》第 19 部分规定了航空运输乘客的某些权利:

1.物有所值的权利

2.因技术、天气条件、空中交通管制限制、安全风险和影响航班运行的劳资纠纷以外的原因造成航班取消、延误、行李损坏/丢失和拒绝登机而获得赔偿的权利。

3.预订和确认所选航空公司机票的权利。

4.在飞行前、飞行中和飞行后提供有利的机场环境的权利。

5.有权对飞行过程中出现的所有不正常情况寻求补救。

6.就向服务提供商提出的事项/投诉及时获得反馈的权利。

7.充分了解航班状况的权利。

8.不分种族或身体状况,受到尊重和有尊严的对待的权利。

此外,如果国内航空公司预计预定航班将发生延误,则应在合理的时间内将延误原因及时告知航空公司客户,并在延误发生后的 2 至 3 小时内,以电话、短信、电子邮件等形式为航空公司客户提供茶点和适当的沟通协助。如果延误发生在机场关闭时间,航空公司客户应得到交通和住宿方面的帮助。

在国际航班延误的情况下,航空公司应通过电话、短信和电子邮件为客户提供膳食和充分的沟通协助,并按照规定向乘客提供客票费用 30% 的补偿。

一些乘客和公众对这些权利严重缺乏认识,导致他们无法行使这些权利并获得赔偿。2015 年国家民航局条例》规定了投诉的争议解决途径,国家民航局对投诉进行调查,有权驳回投诉或建议投诉人进行调解或行政听证。听证会结束后,当局有权做出指令,如支付赔偿金和水景。如果受影响的乘客对该机构的决定不满意,他/她有权在有管辖权的法院(通常是对该事项有专属管辖权的联邦高等法院)对该机构和承运人提起诉讼,或采用其他替代性争议解决机制。

作者:Adeola Oyinlade & Co

Adeola Oyinlade & Co 为本地和国际客户提供以下帮助和咨询 尼日利亚的乘客权利。

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